LA NOSTRA GAMMA COMPLETA DI SERVIZI PROFESSIONALI
PER UNA GESTIONE COMPLETA O UNA GESTIONE SMART
GESTIONE COMPLETA
OTTIMIZZAZIONE DELLE TARIFFE
Effettuiamo una continua ed attenta ottimizzazione giornaliera delle tariffe, adattandole dinamicamente alle condizioni del mercato ed alle variazioni stagionali, con l’obiettivo di massimizzare i guadagni e garantire la migliore redditività possibile per il tuo immobile.
VISIBILITA’ ONLINE DI ALTO LIVELLO
Offriamo un servizio fotografico professionale per valorizzare ogni angolo del tuo immobile, accompagnato dalla creazione di un profilo online completo, arricchito da descrizioni dettagliate che ne evidenziano le caratteristiche uniche ed i punti di forza.
PUBBLICAZIONE SUI PORTALI
Procediamo con la pubblicazione del tuo immobile sui principali portali online, assicurandoci di raggiungere un pubblico globale con la pubblicazione in più lingue, per attrarre una clientela internazionale e diversificata.
GESTIONE DELLE RICHIESTE DI SOGGIORNO
Ci occupiamo della sincronizzazione dei calendari sulle piattaforme di affitto online, tra cui Airbnb , Booking e altri, per eliminare il rischio di doppia prenotazione e ottimizzare la visibilità del tuo immobile su vari canali. Monitoriamo costantemente le modifiche e gli aggiornamenti , assicurandoci che tutte le disponibilità siano correttamente gestite e visibili in tempo reale. Rispondiamo tempestivamente alle richieste degli ospiti dando conferma delle prenotazioni qualora la struttura sia disponibile.
VERIFICA DEI PAGAMENTI
Verifichiamo la ricezione dei pagamenti prima dell’arrivo di ogni ospite. Questo assicura che tutte le transazioni siano regolarmente saldate. In questo modo possiamo evitare spiacevoli inconvenienti ed offrire una garanzia agli ospiti ed ai proprietari che tutto sia in ordine prima di ogni soggiorno. Questa procedura ci consente di mantenere elevati standard di sicurezza e trasparenza, prevenendo eventuali problemi di pagamento.
GESTIONE DEL CHECK OUT
Al termine di ogni soggiorno, ci assicuriamo che ogni ospite possa lasciare l’immobile senza intoppi. Effettuiamo un’attenta ispezione degli ambienti per verificare che tutto sia in ordine e che non ci siano danni agli arredi ed alle attrezzature. Questa procedura ci permette di rilevare tempestivamente eventuali problematiche, intervenendo prontamente e mantenendo elevati standard nella preparazione della struttura per la ricezione dei nuovi ospiti.
GESTIONE PULIZIA EFFETTUATA DA NOSTRI PARTNER
Gestiamo la pulizia dettagliata dell’immobile ad ogni check-out , assicurandoci che venga curato tutto con attenzione. Per garantire la massima qualità, collaboriamo con ditte di pulizie professionali, che si occupano anche di gestire la biancheria, provvedendo al suo cambio ad ogni check-out degli ospiti. Ci occupiamo anche della preparazione di kit di benvenuto, per offrire un’accoglienza impeccabile agli ospiti.
GESTIONE OPERATIVA DELL’IMMOBILE
Offriamo un supporto completo nell’allestimento dell’immobile, curando ogni dettaglio per garantirne la preparazione ottimale. La figura di un architetto esperto supervisione ogni fase assicurandosi che l’immobile sia perfettamente arredato e valorizzato. Ci occupiamo del monitoraggio continuo delle condizioni della proprietà, con interventi tempestivi per risolvere qualsiasi necessità di manutenzione, fornendo un report dettagliato al proprietario, sull”andamento dell’immobile.
GESTIONE DELLA BUROCRAZIA
Ci occupiamo di registrare l’immobile, CIR (Codice Identificativo di Regionale); CIN (Codice Identificativo Nazionale); aggiornare periodicamente i dati relativi agli ospiti tramite Alloggiati Web (Piattaforma della Polizia di Stato); In oltre ci occupiamo del pagamento dell’imposta di soggiorno e dell’invio dei dati all’ISTAT per la raccolta delle statistiche turistiche. Il nostro obiettivo è garantire che ogni aspetto burocratico si gestito correttamente e senza stress per il proprietario.
GESTIONE SMART
Se stai valutando di mettere a reddito il tuo immobile con gli affitti brevi, potresti essere interessato ad una soluzione che semplifica la gestione ed ottimizza i guadagni. Abbiamo sviluppato un servizio pensato per chi desidera massimizzare la visibilità online della propria proprietà, gestire le prenotazioni in modo efficiente e mantenere un controllo costante sugli incassi. In oltre, offriamo un supporto per la comunicazione con gli ospiti e l’ottimizzazione delle tariffe in base alla domanda ed alla stagionalità. Questo servizio si adatta alle esigenze di chi preferisce occuparsi personalmente dell’accoglienza e della cura dell’immobile ma desidera delegare la parte digitale e strategica a professionisti del settore. Se sei curioso/a di scoprire come possiamo aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà contattaci per ulteriori informazioni.
GESTIONE ONLINE DEL PROFILO
Ci occupiamo con attenzione e professionalità della gestione del profilo online del tuo immobile assicurandoci che ogni dettaglio sia curato nei minimi particolari. Questo significa aggiornare costantemente tutte le informazioni presenti sui principali portali per garantire che l’annuncio sia sempre completo e attraente per i potenziali ospiti. La completa presentazione dell’immobile è fondamentale per valorizzarlo al meglio, aumentare la visibilità dell’annuncio e favorire un alto tasso di prenotazioni.
GESTIONE DINAMICA DELLE TARIFFE E DEGLI INCASSI
Ci occupiamo di ottimizzare le tariffe dell’immobile in modo strategico analizziamo costantemente l’andamento del mercato, stagionalità, la domanda locale e altri fattori determinanti. Questo significa che i prezzi non vengono stabiliti in modo statico ma sono dinamicamente aggiornati per cogliere ogni opportunità di aumento di rendimento. L’obbiettivo è quello di ottenere il massimo profitto possibile, adattando il prezzo di ogni singola notte alla reale disponibilità del mercato e alla concorrenza. In questo modo il proprietario può contare su un guadagno costante e ottimizzato, senza dover monitorare personalmente i dati o intervenire quotidianamente sulle tariffe.
GESTIONE DELLE PRENOTAZIONI E DELLE RICHIESTE
Offriamo un servizio che rende l’intero processo della gestione delle prenotazioni e delle richieste degli ospiti, semplice efficiente e senza intoppi. Monitoriamo costantemente ogni fase, dall’arrivi della richiesta fino all’arrivo della prenotazione con risposte rapide e puntuali. Allo stesso tempo semplifichiamo la comunicazione tra ospiti e proprietario, intervenendo come punto di riferimento per chiarimenti, esigenze particolari o richieste specifiche, in modo da offrire una esperienza fluida sia per gli ospiti che per i proprietari.
PUBBLICAZIONE ONLINE
La visibilità dell’immobile è una componente fondamentale per ottenere risultati concreti nel settore degli affitti brevi. Per questo motivo ci occupiamo della pubblicazione dell’annuncio su diversi portali online leeader del settore. Ogni piattaforma viene selezionata strategicamente per ampliare il bacino di potenziali ospiti ed intercettare diverse tipologie di viaggiatori, sia nazionali che internazionali. Questo approccio multicanale garantisce al proprietario una presenza forte e coerente sul mercato, aumentando significativamente le possibilità di prenotazione.
